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吉林 长春 面积296亩商业地使用年限70年

更新时间:2014-01-24

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:296 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 商业地
  • 地区:吉林-长春
  • 地址:辽宁省阜新市净地出让 绝佳地块
  • 联系人:smz8159

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S105906
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 基本建设 : 三通一平

概况

阜新市位于内蒙古高原和东北辽河平原的中间过渡带总面积10445平方千米。阜新交通便利自然资源丰富。初步探明有38种矿藏矿产地228处。其中煤的储量较大资源储量达10亿多吨。石灰石、珍珠岩、膨润土、花岗岩的储量也十分丰富萤石、硅砂、沸石的储量居辽宁之首黄金储量尤其可观。

一、交通区位

阜新市位于辽宁省的西北部与省会沈阳市直线距离147.5 公里。往南经锦州可直下京、津北上经通辽可到霍林河矿区东达沈阳及辽东沿海城市西至朝阳、内蒙古赤峰是辽宁西部的交通要道。阜新交通网络及配套设施完善长深高速、京沈高铁、阜盘公路穿境而过区域中心距沈阳桃仙国际机场仅2小时车程即将建设的京沈高铁车站位于城中到达北京仅需1小时30分距离沈阳仅需30分钟改造中的山北军民两用机场位于新城玉龙山北行程全省独一无二的陆、空、铁于一体的立体交通网络优势。


二、人口情况

全市辖五区两县一开发区一高新区总人口193万人。其中城市人口78万人农村人口115万人。城市化率40.41%城市化发展正处于人口由农村向城市迁入的阶段。

三、经济优势

全市地区生产总值预计完成460亿元完成年计划的104.5%同比增长16%。其中第一产业增加值完成105亿元完成年计划的110.5%同比增长10%第二产业增加值完成205亿元完成年计划的105.1%同比增长20%其中规模以上工业增加值完成162亿元完成年计划的106.6%同比增长18%第三产业增加值完成150亿元与年计划持平同比增长15%。在省政府重点考核并每月公布的12项主要经济指标中财政一般预算收入、税收收入、固定资产投资、金融机构贷款余额、出口创汇和城镇居民人均可支配收入等6项指标增幅列全省首位农村居民人均纯收入等3项指标增幅列全省第二位地区生产总值增幅列全省第四位。城乡居民收入水平进一步提高农村居民人均纯收入实现6372元城镇非私营单位在岗职工年平均工资25354元。

四、房地产

随着经济的逐步提升老百姓的购房需求也在逐步增强至2013年阜新市商品房均价为高层4000—4500元/平方米,多层4400—5500元/平方米,商铺10000—15000元/平方米绿地、恒强等高端楼盘开盘即抢购一空。

楼盘名车

高层均价

多层均价

商铺均价

绿地剑桥

4200—4500

5300—5500

11000—13500

大唐荣城

4000—4400

5000—5300

10000—13000

恒强马德里

3900—4100

4400—4700

10000—11000

六和嘉际

3700—3900

3900—4200

未开盘


*项目介绍

玉龙新城位于阜新市老城区北部与老城区无缝对接是座山水相依、引山入城、山水入城、景自天成的新城。规划范围南起北新路北至长深高速东起高林台河西至四环路总占地55平方公里人口规模30万人。新城以玉龙湖为核心打造出集水岸居住、站前综合、健康休闲、生活教育、高新产业、生态休闲和远景拓展为一体独具特色的现代化生态型山水新城。

玉龙新城至老城区仅3公里至长深高速、阜锦高速仅需5分钟未来周边将建设一座北京—沈阳的高铁站交通十分便利。地块周边风景优美依山旁水自然景色为老百姓日常生活增添了一丝丝活力。公安局、商务局、国税局、传媒中心等行政单位已落户此地绿地剑桥、恩典国际等优质楼盘销售火爆一座现代化的五星级酒店即将拔地而起风格独特的玉龙广场将玉龙湖点缀的更加华丽宣张将是市民休闲娱乐的首选辽工大的投入使用更为玉龙新城添加了浓厚的学府气息。



项目一玉龙新城34、36号地块

    项目位置东起正阳街西至工业街北起潜龙路南至北新路

规划指标

面积亩

容积率

建筑密度

绿化率

建筑限高

用地性质

296.4

2.3

25%

30%

80

居住用地

功能定位地块位于阜新一中重点高中学区范围内紧邻老城区闹中取静西临辽宁工程技术大学高等学府配以中小学、社区服务中心及综合医院难得存在住宅板块升值前景大。参考价100—120万/亩

地块现状及周边实景






项目二玉龙新城57号地块

项目位置位于解放大街以东龙湖路以北民族街以西

规划指标

面积亩

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

用地性质

104.1

3.0

50%

35%

商业、居住用地

功能定位解放大街是玉龙新城向北发展的功能轴线和标志性景观大道规划集购物、餐饮、办公、金融、居住、休闲为一体的城市既是城市纽带又是城市客厅更是人们的生活广场。 

该项目规划承担牵引玉龙新城北扩的发展引擎绿色、新兴、互动、智慧的新城市功能内核。其基本特征体现为高起点的城市规划、绿色的生态环境、新兴的产业集群、互动的城市商务功能、智慧完善的生活配套、舒适的居住品质、业态丰富的商业服务。参考价100—120万/亩

地块现状及周边实景



项目三玉龙新城59号地块

项目位置东起财富街西至民族街北起龙城南路南至龙湖路

规划指标

面积亩

容积率

建筑密度

绿化率

建筑限高

用地性质

 151.8

2.0

24%

35%

80米

居住用地

功能定位此地块位于玉龙新城核心地段公安局、税务局、国税局、玉龙广场与地块紧密相连。畅想100亩大规模玉龙湖的一线景观低容积率、低密度高尚住宅难得存在住宅板块升值前景大。参考价100—120万/亩

地块现状及周边实景





项目四玉龙新城62号地块

项目位置东起大唐荣成西至民族街北起龙湖路南至潜龙路

规划指标

面积亩

容积率

建筑密度

绿化率

建筑限高

用地性质

53.7

2.5

25%

40%

80米

居住用地

功能定位此地段区位优势明显与红心美凯龙隔街相望、与老城区紧密相连坐享解放大街商圈成熟配套。民族街、龙湖路均为城市主干道多路公交途径交通十分便利。核心区难得存在住宅板块升值前景大。

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