休闲度假庄园寻求合作伙伴_吉林长春高新区农用地土地合作入股

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休闲度假庄园寻求合作伙伴

更新时间：2014-05-16

价格：面议
流转方式：合作入股
面积：15000 平方米
可流转年限：待确定
剩余年限：待确定
土地权证：不确定
用途：农用地 > 农庄
地区：吉林-长春-高新区
地址：米沙子收费站
联系人：吴先生
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三通一平 : 土地平整,通路,通电,通水

本人在102国道距长春（农用地、商住地、工业地）市区32公里处（过米沙子收费站2公里）有一块地皮，面积约为1.5万平。下102国道200米即是，交通极为便利。
现状；约有6千平的面积有砖墙圈围，2处面积各220平米的毛坯房屋（都有产权证）和一处150平的毛坯房，建筑质量较好。一个350平的猪舍（目前还在养猪），一个2500平的鱼塘（有30年的合同），已用挖掘机挖至3米深。
目前此地块至少市值200万，曾经有人出过200万的价格购买，但考虑到以后长远发展我并未同意。
现在诚招有一定经济实力的合作伙伴，以150万的起步价格入股，详情实地考察后详谈。
短期发展目标及方向；1，如果政府短期内征地（800米之隔的前村已于2012年征占），政策可以给地面建筑补偿，对方注入资金的补偿获利部分全部归对方所有。如果政策不予以补偿我方可以按注入资金的120%给予补偿。2，如果政府短期内不征地，发展面向中高端消费人群的庄园式绿色餐饮休闲场所。
项目细则；四大家鱼和虾蟹的养殖，荷花的种植，时令蔬菜和草莓，小柿子，葡萄等水果的种植，草鸡的养殖，现在已经掌握全部技术。以及中高端的西式餐饮西式婚庆，特色中餐！【已经有详细计划】
放眼长春市方圆50公里范围内可否有这样交通极为便利且各方面极为优越的地块？即使有要花多少钱购入？像双阳这样的卫星城离市区也要55公里！净月腹地也要20公里左右！或者说我们平时挖空心思都去过哪些地方玩，又有多少交通便利像我描绘的那样的休闲场所呢？
终极发展目标；面向高端消费群体的高级餐饮休闲度假会所。别墅庄园极的！费群体如私企老板，大企业的领导，政府官员以及长春的德国人等。现在流行幽密的高级会所！
这将极富竞争力；关键我们有优越的条件别人是不具备的！
投资共计约100万，3年会回本，以后每年投资回报率非常可观。本人想寻找有此类兴趣或经验的有经济实力的朋友精诚合作开辟一片天地！